Главная

Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Ответственность сторон по договору


ДОГОВОР № 33/1

Найма жилого помещения

 

г. Старый Оскол

ИП Смирнова, АН « Rublev-ka»

 

от «_27___» ___апреля__________2016г.

Мы, гр. ____ Бычкова Елена Аркадьевна___________________________________

паспорт серия ___1413_________ № __346280__________, выдан __Отд№2 Отдела УФМС по Белгородской обл в г СтарыйОскол_____________________________________________________________________

состоящий на регистрационном учете по адресу: _____Восточный д 2 кв 243___________________________, "Наймодатель", с одной стороны, и

 

И гр. _______Бабушкина Елена Владимировна

паспорт серия ____1402____________ № ____921458______, выдан ___ПО№2 УВД г Старый Оскол и Старооскольского р-на Белгородской области________________________________

________________________________________________________________________________________________

состоящий на регистрационном учете по адресу: _Ул Покровская д 71_______

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Наниматель" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

Предмет договора

1.1. Жилое помещение - ___коттедж ( жилой дом)___ _, расположенное по адресу: Белгородская область, г Старый Оскол, ул Благовещенская д 48/54, кадастровый номер:31:06:0236002:843, 1 этаж,

принадлежащее Наймодателю на правах собственности передается Нанимателю во временное пользование за установленную плату.

 

Срок действия договора

2.1. Срок действия данного договора:

с______01,05,2016___по 01,05,2018

2.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, один из которых храниться у Наймодателя, другой у Нанимателя, и вступает в силу с момента его подписания.

2.3. В случае если срок действия договора в п. 2.1. составляет менее одного года, договор может быть продлен дополнительным соглашением сторон на срок, не превышающий один год.

 

Порядок оплаты

3.1. Наниматель выплачивает Наймодателю арендную плату в размере _______30,000 ( тридцать тысяч рублей + счетчики( вода, отопление,свет, газ) в месяц не позднее __1______ числа каждого ___месяца __. Оплата первый раз идёт за 3 месяца вперёд, с условием приобретения духовки, установки интернета и кабельного телевидения Далее оплата будет производиться по графику – за 2 месяца вперед,

3.2. Первый взнос Наниматель выплачивает Наймодателю в сумме ___90000______рублей в момент заключения данного договора.

3.3. Арендная плата вносится Нанимателем в соответствии с п. 3.1., при этом Наймодатель после каждого расчета заверяет его своей подписью:

 

 

Дата Сумма Срок до Подпись Наймодателя
27,04,2016 27,07,2016  
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       

 

3.4. Дополнительные расчеты:

Оплата электроэнергии _________________________________________________________________________

Оплата за газ ___________________________________________________________________________________

Вода ___________________________________________________________________________________________

Оплата коммунальных услуг______________________________________________________________________

Оплата за услуги связи ___________________________________________________________________________

Оплата кабельного телевидения ____________________________________________________________________

 

Права и обязанности сторон

4.1. Наниматель обязан;

4.1.1. Использовать данное помещение, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития.

4.1.2. Не производить без письменного согласия Наймодателя, перепланировку и переоборудования помещения.

4.1.3. Устранять за свой счет повреждения, если они произошли по вине Нанимателя, либо других лиц, совместно с ним проживающих.

4.1.4. Своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры.

4.1.5. Допускать в помещение Наймодателя для проверки материально-технического состояния помещения по предварительной договоренности с ним, но не чаще раз в месяц.

4.1.6. Освободить вышеуказанное помещение в течение суток после просрочки арендной платы более ____________________ дней или по окончании срока действия настоящего договора.

4.1.7. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении сдать арендуемое помещение и имущество в надлежащем состоянии.

4.1.8. До подписания настоящего договора Наниматель обязан убедиться в пригодности данного жилого помещения для проживания.

4.2. Наймодатель обязан:

4.2.1. Передать в использование Нанимателя указанное помещение и ключи со всем содержащемся в нем (по описи) имуществом со момента, указанного в п. 2.1.

4.2.2. В период действия настоящего договора не продавать, не обменивать, не пересдавать и т.п., указанное в п. 1.1. помещение третьим лицам и организациям.

4.2.3. Согласовывать сдачу в наем помещение, указанного в п. 1.1., со всеми лицами, имеющими право на использование вышеуказанного помещения и предупредить о них Нанимателя.

4.2.4. Контролировать оплату Нанимателем платных телефонных разговоров. В случае несвоевременной оплаты таковых, исключить возможность пользование платными телефонными услугами с предварительным уведомлением Нанимателя.

4.2.5. Не расторгать договор найма в зимний период без грубого нарушения договора со стороны Нанимателя.

4.2.6. Наимодатель имеет право вносить информационное коррективы для Нанимателя, для приведения цены, аренды «Помещения» в соответствии с коньюктурой рынка, предварительно согласовав с Нанимателем цену на аренду «Помещения» за месяц до внесения изменений.

Расторжение договора

6.1. Договор может быть расторгнут в любое время по согласованию сторон.

6.2. Наймодатель может досрочно расторгнуть договор с уведомлением Нанимателя в следующих случаях:

- разрушение или порча жилого помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- если Наниматель использует помещение не по назначению либо систематически нарушает правила общежития.

6.3. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе Наймодателя и при надлежащем выполнении условий договора Нанимателем, Наймодатель обязан уведомить Нанимателя за 3 месяца до расторжения договора.

Заключительные положения

7.1. Настоящий договор – завершенный документ. Ни одна из сторон не вправе передать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного на то согласия другой стороны. Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.

7.2. При разрешении споров по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Наниматель и Наймодатель руководствуется действующим законодательством.

 

Дополнительные условия

.____________Арендодатель при получении 1 ой оплаты обязуется:_

1) __подключить интернет в коттедж_________________________________________________________________________________________2)__Подключить кабельное телевидение_____________________________________________________________________________________3)_Повесить гардины на окна____________________________________________________________________________________________4) приобрести и установить духовой шкаф в кухонный гарнитур________________________________________________________________________________________5) засыпать дорожку возле дома_до нужного уровня__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты и подписи сторон

       
 
Наймодатель Подпись ____________________ Ф.И.О. ___Бычкова Елена Аркадьевна 89192814359______________________________________________________________________
 
Наниматель Подпись ________________________ Ф.И.О. _______Бабушкина Елена Владимировна ___89103624315___________________________________________________________________
 

 

 


С документами ознакомлены

Претензий по документам не имею; c условиями

Настоящего Догововора ознакомлен(а),

претензий к представителю агентства не имею ___________________ ____________________

 

 

ДОГОВОР № 33/1

Найма жилого помещения

 

г. Старый Оскол

ИП Смирнова, АН « Rublev-ka»

 

от «_27___» ___апреля__________2016г.

Мы, гр. ____ Бычкова Елена Аркадьевна___________________________________

паспорт серия ___1413_________ № __346280__________, выдан __Отд№2 Отдела УФМС по Белгородской обл в г СтарыйОскол_____________________________________________________________________

состоящий на регистрационном учете по адресу: _____Восточный д 2 кв 243___________________________, "Наймодатель", с одной стороны, и

 

И гр. _______Бабушкина Елена Владимировна

паспорт серия ____1402____________ № ____921458______, выдан ___ПО№2 УВД г Старый Оскол и Старооскольского р-на Белгородской области________________________________

________________________________________________________________________________________________

состоящий на регистрационном учете по адресу: _Ул Покровская д 71_______

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Наниматель" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

Предмет договора

1.1. Жилое помещение - ___коттедж ( жилой дом)___ _, расположенное по адресу: Белгородская область, г Старый Оскол, ул Благовещенская д 48/54, кадастровый номер:31:06:0236002:843, 1 этаж,

принадлежащее Наймодателю на правах собственности передается Нанимателю во временное пользование за установленную плату.

 

Срок действия договора

2.1. Срок действия данного договора:

с______01,05,2016___по 01,05,2018

2.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, один из которых храниться у Наймодателя, другой у Нанимателя, и вступает в силу с момента его подписания.

2.3. В случае если срок действия договора в п. 2.1. составляет менее одного года, договор может быть продлен дополнительным соглашением сторон на срок, не превышающий один год.

 

Порядок оплаты

3.1. Наниматель выплачивает Наймодателю арендную плату в размере _______30,000 ( тридцать тысяч рублей + счетчики( вода, отопление,свет, газ) в месяц не позднее __1______ числа каждого ___месяца __. Оплата первый раз идёт за 3 месяца вперёд, с условием приобретения духовки, установки интернета и кабельного телевидения Далее оплата будет производиться по графику – за 2 месяца вперед,

3.2. Первый взнос Наниматель выплачивает Наймодателю в сумме ___90000______рублей в момент заключения данного договора.

3.3. Арендная плата вносится Нанимателем в соответствии с п. 3.1., при этом Наймодатель после каждого расчета заверяет его своей подписью:

 

 

Дата Сумма Срок до Подпись Наймодателя
27,04,2016 27,07,2016  
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       

 

3.4. Дополнительные расчеты:

Оплата электроэнергии _________________________________________________________________________

Оплата за газ ___________________________________________________________________________________

Вода ___________________________________________________________________________________________

Оплата коммунальных услуг______________________________________________________________________

Оплата за услуги связи ___________________________________________________________________________

Оплата кабельного телевидения ____________________________________________________________________

 

Права и обязанности сторон

4.1. Наниматель обязан;

4.1.1. Использовать данное помещение, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдать нормы общежития.

4.1.2. Не производить без письменного согласия Наймодателя, перепланировку и переоборудования помещения.

4.1.3. Устранять за свой счет повреждения, если они произошли по вине Нанимателя, либо других лиц, совместно с ним проживающих.

4.1.4. Своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры.

4.1.5. Допускать в помещение Наймодателя для проверки материально-технического состояния помещения по предварительной договоренности с ним, но не чаще раз в месяц.

4.1.6. Освободить вышеуказанное помещение в течение суток после просрочки арендной платы более ____________________ дней или по окончании срока действия настоящего договора.

4.1.7. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении сдать арендуемое помещение и имущество в надлежащем состоянии.

4.1.8. До подписания настоящего договора Наниматель обязан убедиться в пригодности данного жилого помещения для проживания.

4.2. Наймодатель обязан:

4.2.1. Передать в использование Нанимателя указанное помещение и ключи со всем содержащемся в нем (по описи) имуществом со момента, указанного в п. 2.1.

4.2.2. В период действия настоящего договора не продавать, не обменивать, не пересдавать и т.п., указанное в п. 1.1. помещение третьим лицам и организациям.

4.2.3. Согласовывать сдачу в наем помещение, указанного в п. 1.1., со всеми лицами, имеющими право на использование вышеуказанного помещения и предупредить о них Нанимателя.

4.2.4. Контролировать оплату Нанимателем платных телефонных разговоров. В случае несвоевременной оплаты таковых, исключить возможность пользование платными телефонными услугами с предварительным уведомлением Нанимателя.

4.2.5. Не расторгать договор найма в зимний период без грубого нарушения договора со стороны Нанимателя.

4.2.6. Наимодатель имеет право вносить информационное коррективы для Нанимателя, для приведения цены, аренды «Помещения» в соответствии с коньюктурой рынка, предварительно согласовав с Нанимателем цену на аренду «Помещения» за месяц до внесения изменений.

Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по выполнению условий настоящего договору и взаимные претензии решаются либо путем совместного урегулирования, либо в судебном порядке.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки, которые та понесла. Размер материальных убытков определяется путем совместного урегулирования либо в судебном порядке.

5.4. Наймодатель гарантирует, что жилищно-эксплутационная организация и все граждане, имеющие право на данное помещение, не возражают против сдачи его в наем в соответствии с настоящим договором. Сдача Наймодателем помещения в наем без согласия всех лиц, имеющих право на данную жилплощадь, по действующему законодательству расценивается как мошенничество и является уголовно наказуемым деянием.

5.5. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора задолженности по оплате электроэнергии, международных и междугородних переговоров, абонентской платы за телефон, квартплате и другим платежам по данному помещения не имеет. В случае наличия задолженности Наймодатель обязуется погасить их в течение трех дней с момента заключения договора.

5.6. Наймодатель гарантирует, что до заключения настоящего договора данное помещение не обременено другими договорами найма (поднайма), обмена или купли-продажи; в споре или под запрещением (арестом) не состоит.

5.7. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

 

Расторжение договора

6.1. Договор может быть расторгнут в любое время по согласованию сторон.

6.2. Наймодатель может досрочно расторгнуть договор с уведомлением Нанимателя в следующих случаях:

- разрушение или порча жилого помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- если Наниматель использует помещение не по назначению либо систематически нарушает правила общежития.

6.3. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе Наймодателя и при надлежащем выполнении условий договора Нанимателем, Наймодатель обязан уведомить Нанимателя за 3 месяца до расторжения договора.

Заключительные положения

7.1. Настоящий договор – завершенный документ. Ни одна из сторон не вправе передать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного на то согласия другой стороны. Всякие изменения и дополнения к настоящему договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.

7.2. При разрешении споров по вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Наниматель и Наймодатель руководствуется действующим законодательством.

 

Дополнительные условия

.____________Арендодатель при получении 1 ой оплаты обязуется:_

1) __подключить интернет в коттедж_________________________________________________________________________________________2)__Подключить кабельное телевидение_____________________________________________________________________________________3)_Повесить гардины на окна____________________________________________________________________________________________4) приобрести и установить духовой шкаф в кухонный гарнитур________________________________________________________________________________________5) засыпать дорожку возле дома_до нужного уровня__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



Последнее изменение этой страницы: 2016-06-09

headinsider.info. Все права принадлежат авторам данных материалов.