Главная

Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Для проведения ОТКРЫТОГО конкурса


КОНКУРСНая документация

Для проведения ОТКРЫТОГО конкурса

по отбору управляющЕЙ организациИ

для управления многоквартирнымИ домАМИ,

расположеннымИ на территории

Муниципального образования

«Муринское сельское поселение»

ВсЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО района

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО АДРЕСАМ:

Пос. МУРИНО, УЛ. ОХТИНСКАЯ АЛЛЕЯ, Д. 2

ПОС. МУРИНО, УЛ. ОХТИНСКАЯ АЛЛЕЯ, Д. 4

ПОС. МУРИНО, УЛ. ОХТИНСКАЯ АЛЛЕЯ, Д. 6

 

 

 

пос. Мурино
Всеволожский район
Ленинградской области

2016 г.

СОДЕРЖАНИЕ

 

Наименование раздела: страница
Понятия и сокращения, используемые в конкурсной документации
РАЗДЕЛ I. Инструкция участникам конкурса
1. Общие положения
2. Изучение участниками конкурсной документации
3. Общие требования к претендентам
4. Разъяснение конкурсной документации, порядок предоставления конкурсной документации
5. Внесение изменений в конкурсную документацию
6. Отказ от проведения конкурса
7. Одна конкурсная заявка от каждого претендента
8. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени участника при проведении настоящего конкурса
9. Инструкция по подготовке заявок
10. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
11. Вскрытие конвертов с заявками
12. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе
13. Порядок проведения конкурса
14. Отказ в допуске к участию в конкурсе
15. Отказ от проведения конкурса
16. Возврат заявок претендентам
17. Правовое регулирование
18. Заключение договора
19. Срок начала выполнения обязательств
РАЗДЕЛ II. Информационная карта открытого конкурса. Образцы форм заполнения
Форма № 1: заявка
Форме №2: протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Форма №3: протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе
Форма №4: протокол конкурса
РАЗДЕЛ III. Техническое задание
РАЗДЕЛ IV. Проект договора управления многоквартирным домом

 

ПОНЯТИЯ И СОКРАЩЕНИЯ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области проводится во исполнение ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

В настоящей конкурсной документации используются следующие понятия и сокращения:

«конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс;

«предмет конкурса» - право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса (далее – Договор управления);

«объект конкурса» – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс;

«размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

«организатор конкурса» - администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» (далее - организатор);

«управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление Многоквартирным домом на основании Договора управления, заключенного по результатам конкурса;

«претендент» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;

«участник конкурса» - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

официальный сайт –официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: www.torgi.gov.ru. конкурсная документация– совокупность правил, определяющих порядок участия в конкурсе и порядок определения победителя конкурса. конкурсная комиссия – коллегиальный орган, сформированный для принятия решения о победителе конкурса; в функции конкурсной комиссии входит вскрытие конвертов с конкурсными заявками, их рассмотрение и выбор Победителя конкурса. конкурсная заявка– комплект документов, представленный Претендентом на конкурс в соответствии с требованиями конкурсной документации (далее - заявка).

Конкурс является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок.

Раздел 1

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование организатора конкурса, контактная информация: Администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 188662, Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А, тел/факс 309-78-12, адрес электронной почты: muradmzak@yandex.ru.

Контактное лицо:

- по конкурсной документации – Ипатова Яна Петровна, каб. 106 тел./факс: 309-78-12 (доб. 303);

- проведение осмотров объекта конкурса к техническому заданию – Баранова Ольга Витальевна, каб. 209 тел./факс: 309-78-12 (доб. 219);

1.2. Конкурсная комиссия: комиссия, созданная организатором конкурса для проведения конкурсных процедур в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие, рассмотрение заявок на участие в конкурсе и проведение конкурса (далее – Комиссия).

1.3. Вид и предмет конкурса: открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 2, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 4, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 6, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

1.4. Объект конкурса: общее имущество многоквартирного дома, на право управления которыми, проводится открытый конкурс.

1.5. Участники конкурса: претенденты, допущенные конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

1.6. Законодательное регулирование: конкурсная документация подготовлена в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

1.7. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

 

3.1. Претендентом конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе.

3.2. Претенденты конкурса должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

1) соответствие претендента установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу;

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

6) внесение претендентом средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, при этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

3.3. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:

- непредставление документов, либо установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом в составе заявки на участие в конкурсе;

- несоответствие требованиям, установленным в п.п. 3.2. п. 3 (РАЗДЕЛ I) конкурсной документации;

- несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям п. 9 (РАЗДЕЛ I) конкурсной документации.

3.4. В случае установления фактов несоответствия, участника конкурса требованиям к претендентам, установленным п.п. 3.2. (РАЗДЕЛ I) конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

 

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ ЗАЯВОК.

9.1. Язык заявки:

Заявка, вся корреспонденция и документация, связанная с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке.

Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке.

Документы, выданные, составленные или удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств вне пределов Российской Федерации по нормам иностранного права в отношении российских организаций и граждан или иностранных лиц, принимаются конкурсной комиссией для рассмотрения при наличии легализации указанных документов или проставлении апостиля, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

Валютой, используемой при формировании цены заявки и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками), является российский рубль.

9.2. Расходы на участие в конкурсе и заключение договора:

Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в конкурсе и заключением договора.

Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.

9.3. Оформление и подписание заявки:

Заявка на участие в конкурсе (Форма 1) к конкурсной документации (далее – заявка), подается в письменной форме и должна содержать следующую информацию:

1) сведения и документы о претенденте:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

- номер телефона;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки - для юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки - для индивидуального предпринимателя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 п.п. 3.2. п.3 (РАЗДЕЛ 1) конкурсной документации;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений и лицами, принявшими помещения в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

9.4. Представленные в составе заявки документы претенденту не возвращаются.

9.5. Одно лицо вправе подать только одну заявку.

9.6. Участнику по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.

Все документы (копии документов), входящие в заявку должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать). Дополнения или исправления, не допускаются.

Документы заявки представляются в оригинале либо в установленных случаях - в копиях, заверенных надлежащим образом.

Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена нотариально или заверена подписью уполномоченного лица участника (подпись должна быть расшифрована с указанием фамилии и инициалов) на каждой странице и скреплена печатью участника (юридического лица).

Все страницы заявки должны иметь сквозную нумерацию.

Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в виде одного тома, прошитого нитью (бечевкой), скрепленного печатью участника и подписью уполномоченного лица участника с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц.

9.7. Оформление конвертов с заявками:

Участник помещает заявку в запечатанный внешний конверт (пакет).

На внешнем и внутреннем конвертах (пакетах) должно быть указано:

- фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя);

- наименование конкурса и наименование лота;

- наименование организатора конкурса.

Для подачи конверта с заявкой необходимо подтверждение полномочий на осуществление таких действий от имени претендента на участие в конкурсе в соответствии с п. 8 Раздела 1 конкурсной документации.

Организатор конкурса, принимает и регистрирует только запечатанный внешний конверт.

Внутренний конверт на местах склейки должен быть подписан уполномоченным лицом участника и заверен печатью претендента.

Срок поступления заявки определяется по дате и времени регистрации, указываемых в расписке в получении конверта.

 

ВСКРЫТИЕ КОНВЕРТОВ С ЗАЯВКАМИ.

 

11.1. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Претенденты или их представители, пожелавшие принять участие в процедуре вскрытия конвертов с заявками, должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.

Претенденты или их представители, пожелавшие присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с заявками, при регистрации предъявляют следующие документы:

1) руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности:

- документ, удостоверяющий личность;

2) индивидуальные предприниматели, подавшие заявки от собственного имени:

- документ, удостоверяющий личность;

3) представители участников, действующие на основании доверенности:

- документ, удостоверяющий личность,

- доверенность.

11.2.Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.

11.3. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

11.4. С момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первого внешнего конверта (пакета) Претенденты не имеют права подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки.

11.5. Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта (пакета) перед вскрытием. Претенденты или их представители, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.

11.6. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

11.7. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (Форме №2, далее - протокол вскрытия конвертов).

11.8. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в день его подписания.

11.9. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия.

11.10. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам.

 

Порядок ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ конкурса.

13.1. Конкурсная комиссия определяет победителя конкурса из числа лиц, признанных участниками конкурса.

13.2. Определение победителя начинается с объявления конкурсной комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила к организатору конкурса первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:

13.2.1. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в п. 7Раздела 3конкурсной документации.

13.2.2. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

13.2.3. Указанный в п. 13.2.2. участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

13.2.4. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

13.3. В случае если, в соответствии с п. 13.2. после троекратного объявления в соответствии размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

13.4. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

13.5. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса (Форма №4), который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.

13.6. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

13.7. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения.

13.8. Организатор конкурса обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

13.9. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

Отказ от проведения конкурса.

В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

Извещение об отказе от проведения открытого конкурса размещается на официальном сайте.

В течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса организатором конкурса вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) участника) конверты с заявками и направляются соответствующие уведомления всем участникам, подавшим заявки.

ВОЗВРАТ ЗАЯВОК ПРЕТЕНДЕНТАМ.

После процедуры вскрытия конвертов все поступившие заявки становятся собственностью Организатора конкурса и возврату Претендентам не подлежат.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ.

 

Решение конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе претендента либо об отстранении участника конкурса от участия в конкурсе, а также результаты конкурса могут быть обжалованы таким лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

18. ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ КОНКУРСА.

 

18.1. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

В случае, если победитель конкурса, не предоставил организатору конкурса подписанный проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

18.2. В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить договор, а также возместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора.

18.3. В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

18.4. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

18.5. Размер предоставления обеспечения исполнения обязательств установлен п. 12 Раздела 2 Конкурсной документации.

Обеспечение реализуется в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирными домами, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате за потребленные энергоресурсы ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу.

Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться:

- страхование ответственности управляющей организации;

- безотзывная банковская гарантия;

- залог депозита.

Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящей части способов определяется участником конкурса самостоятельно.

18.6. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им договоры управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.

Раздел 2

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

 

Информационная карта конкурса (далее - ИКК) является неотъемлемой частью настоящей конкурсной документации и дополнением к инструкции участникам конкурса.

В случае противоречия между положениями инструкции участникам конкурса и положениями информационной карты конкурса последнее имеет преобладающую силу.

 

№ п/п Наименование пункта Текст пояснений
1.     Организатор конкурса, контактная информация Администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области: 188662, Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А. - адрес электронной почты: muradmzak@yandex.ru - адрес официального сайта: http://администрация-мурино.рф/
2. Вид конкурса Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
3. Объекты конкурса Общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: - пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 2, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область; - пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 4, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область; - пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 6, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;
4. Порядок осмотра объектов конкурса Для осмотра объектов конкурса необходимо подать заявку (за 2 рабочих дня) с указанием даты и времени, проведение осмотров будет проводиться (в случае наличия заявок): - каждый рабочий четверг (с 15-00 до 17-00), с даты опубликования извещения о проведении конкурса. Проведение осмотров прекращается за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
5. Место, дата и время приема заявок на участие в конкурсе Заявки должны быть доставлены претендентами Организатору конкурса по адресу: 188662, Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А, каб. №106 не позднее времени и даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками.
6. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участия в конкурсе пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А, конференц-зал 22.03.2016 г. в 11-00 часов по московскому времени
7. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе до 17-00 часов 28.03.2015 г.
8. Дата проведения конкурса пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А, конференц-зал 29.03.2015 г. в 11-00 часов по московскому времени
9. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.
№ лота Адрес Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (руб.)
  Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, пос. Мурино: ул. Охтинская аллея, д. 2, ул. Охтинская аллея, д. 4, ул. Охтинская аллея, д. 6 676 150,41 (Шесть сот семьдесят шесть тысяч сто пятьдесят рублей сорок одна копейка) руб.

 

10. Срок действия конкурсной заявки 90 (девяносто) дней
11. Размер обеспечения исполнения обязательств Обеспечение исполнения обязательств реализуется в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:
№ лота Адрес Размер обеспечения (руб.)
1. Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, пос. Мурино: ул. Охтинская аллея, д. 2, ул. Охтинская аллея, д. 4, ул. Охтинская аллея, д. 6 773 317,32 (Семьсот семьдесят три тысячи триста семнадцать рублей тридцать две копейки) руб.

 

12. Валюта обеспечения выполнения договора Российский рубль
13. Обязательные требования к претенденту 1) соответствие претендента установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, при этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
14. Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе Заявка на участие в конкурсе (Форма 1) к Конкурсной документации, далее – заявка) подается в письменной форме и должна содержать следующую информацию: 1) сведения и документы о претенденте: - наим


Последнее изменение этой страницы: 2016-06-09

headinsider.info. Все права принадлежат авторам данных материалов.